Sewa Apartemen di Singapore? Ini Panduan Lengkapnya!

Pindah ke Singapore, entah untuk kuliah atau bekerja, adalah langkah besar yang sering diambil oleh banyak orang Indonesia. Lokasinya yang dekat, kualitas hidup yang tinggi, dan sistem pendidikan serta kerja yang maju membuat Singapore jadi pilihan favorit. Tapi ada satu hal yang sering bikin pusing di awal, nih, yaitu mengenai sewa apartemen.

Tapi jangan khawatir, di artikel ini akan dibahas secara lengkap mengenai tipe apartemen, kisaran harga, serta tips penting agar proses sewa jadi lebih mudah dan aman. Yuk simak selengkapnya!

Jenis-Jenis Apartemen di Singapore

Sebelum mulai cari unit, hal pertama yang harus kamu ketahui adalah jenis-jenis hunian yang umum di Singapore. Adapun beberapa jenisnya yaitu:

HDB (Housing and Development Board)

Ini adalah jenis apartemen yang dibangun oleh pemerintah dan diperuntukkan bagi warga lokal. Tapi jangan khawatir, warga asing juga tetap bisa menyewa unit HDB, meskipun pilihan dan prosesnya mungkin sedikit lebih terbatas. 

HDB cocok untuk para mahasiswa atau ekspatriat dengan budget terbatas karena  harganya yang relatif terjangkau dan banyak tersedia di berbagai lokasi.

Condominium (Kondominium Privat)

Kalau kamu mencari hunian dengan fasilitas tambahan seperti kolam renang, gym, dan keamanan 24 jam, maka kondominium (condo) bisa jadi pilihan yang tepat. Condo merupakan apartemen privat yang menawarkan kenyamanan lebih, namun tentu saja harga sewanya akan lebih tinggi dibanding HDB.

Serviced Apartment

Bagi kamu yang hanya tinggal sementara atau masih mencari hunian tetap, serviced apartment bisa jadi opsi. Unit jenis ini biasanya sudah lengkap dengan perabotan, layanan kebersihan, dan tagihan utilitas yang sudah termasuk. Jadi, kamu tinggal masuk dan langsung tinggal, jadi mirip seperti hotel, tapi dengan suasana yang lebih rumahan.

Private Apartment/Landed Property

Hunian jenis ini berbentuk rumah tapak dan cocok dihuni bersama keluarga, letaknya pun sangat berbeda dengan apartemen dan kondominium yang berada di gedung bertingkat. Landed property tergolong mewah dan eksklusif, karena lahan di Singapore sangat terbatas. Makanya tak heran jika harganya juga lebih mahal dibanding jenis hunian lainnya.

Baca juga: Cara Membuka Rekening Bank di Singapura untuk Pelajar dan Expat

Kisaran Harga Sewa Apartemen di Singapore

Salah satu hal paling krusial dalam mencari apartemen tentu saja soal harga. Singapore memang dikenal sebagai salah satu kota dengan biaya hidup tertinggi di dunia, jadi penting untuk memperhitungkan budget sewa sejak awal.

Sebagai gambaran, jika kamu menyewa satu kamar di unit HDB, biasanya harganya berkisar antara SGD 700–1,200 (Rp8.8 juta hingga Rp15.2 juta)  per bulan, tergantung lokasi dan kondisi unitnya. Untuk sewa satu unit penuh HDB, biayanya bisa mencapai SGD 2,000–3,000 (Rp25.3 juta hingga Rp38 juta) per bulan.

Sementara itu, menyewa kamar di kondominium biasanya dimulai dari SGD 1,200–2,000 (Rp15.2 juta hingga Rp25.3 juta), dan untuk satu unit penuh bisa mencapai SGD 3,000–6.000 (Rp38 juta hingga Rp76 juta) per bulan, tergantung pada lokasi premium seperti Orchard atau Marina Bay.

Untuk serviced apartment sendiri, biayanya juga bervariasi tergantung lokasi, ukuran unit, serta fasilitas yang ditawarkan. Tipe 1 kamar tidur biasanya dibanderol antara SGD 3,000 (Rp38 juta) hingga yang termahal dengan fasilitas lengkap di pusat kota adalah sekitar SGD 7,000 (Rp88 juta) per bulan.

Nah kalau ingin lebih hemat, kamu bisa menyewa per kamar saja (bukan seluruh unit),  berbagi apartemen dengan teman, atau memilih lokasi yang tidak berada tepat di pusat kota, ya.

Area Favorit Orang Indonesia Tinggal di Singapore

Banyak orang Indonesia memilih tinggal di area yang strategis, baik dari segi transportasi maupun akses ke kampus atau kantor. Beberapa area yang banyak dipilih di antaranya adalah:

• Clementi, karena lokasinya dekat dengan dua universitas besar yaitu NUS dan NTU. Selain itu, area ini juga memiliki banyak pilihan hunian dan akses MRT yang memudahkan mobilitas.
• Orchard dan Newton, yang cocok dipilih jika kamu bekerja di pusat kota atau ingin tinggal dekat area belanja. Walaupun harganya cukup tinggi, kenyamanan dan aksesnya memang sebanding.
• Jurong East, Tampines, atau Bedok, untuk yang ingin tinggal di area yang lebih tenang dan ramah keluarga dengan harga yang relatif lebih terjangkau.

Langkah-Langkah Sewa Apartemen di Singapore

Proses menyewa apartemen di Singapore cukup mudah, tapi tetap ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan. 

1. Pertama, kamu bisa mulai dengan mencari listing properti melalui website populer seperti 99.co, PropertyGuru, atau Carousell. Di sana kamu bisa melihat berbagai pilihan unit, lengkap dengan foto, deskripsi, dan harga sewa.
2. Kalau kamu butuh bantuan, menggunakan agen properti juga bisa sangat membantu meskipun akan ada biaya tambahan.
3. Setelah menemukan unit yang disukai, kamu bisa menjadwalkan kunjungan untuk melihat langsung kondisi apartemen. Jika masih berada di Indonesia, kamu bisa meminta agen atau pemilik untuk melakukan video tour secara online.
4. Kalau sudah cocok, langkah berikutnya adalah menandatangani kontrak sewa. Biasanya durasi kontrak minimal adalah satu tahun, dan kamu juga perlu membayar deposit (biasanya dua bulan sewa) ditambah satu bulan sewa pertama di awal.

Tips Aman Saat Sewa Apartemen

Karena kamu akan mengeluarkan dana cukup besar untuk tempat tinggal, kamu bisa menerapkan tips berikut untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, seperti penipuan. 

• Waspadai penawaran yang terdengar terlalu bagus, biasanya itu indikasi scam.
• Hindari mentransfer uang ke rekening pribadi yang mencurigakan, dan pastikan kamu mendapatkan kontrak resmi sebelum mengeluarkan pembayaran apa pun.
• Hanya gunakan platform tepercaya, dan jika perlu, cari rekomendasi dari komunitas mahasiswa Indonesia atau grup ekspatriat di Singapore.

Butuh Kirim Uang ke Singapore untuk Bayar Sewa? Pakai Topremit Aja!

Ada baiknya kamu mulai mencari dan menyewa apartemen bahkan sebelum tiba di Singapore supaya tidak kerepotan saat tiba di sana. Nah, itu artinya kamu butuh melakukan pengiriman uang dari Indonesia untuk membayar sewa, deposit, atau keperluan lainnya. Tapi transfer uang antarnegara bisa mahal dan lama jika menggunakan metode konvensional. Di sinilah Topremit hadir untukmu!

Topremit adalah layanan remitansi online yang bisa bantu kamu untuk kirim uang ke Singapore dengan lebih mudah, murah, dan cepat. Kamu bisa buat transaksi secara online dari aplikasi dan uang akan sampai mulai dalam 5 menit aja dengan biaya transfer flat! Keren banget gak, sih?

Jadi, kalau kamu perlu kirim uang untuk bayar sewa apartemen, biaya hidup, biaya kuliah, atau keperluan lain di Singapore, jangan lupa pakai Topremit, ya!

Itulah informasi mengenai hal-hal penting yang harus kamu ketahui mengenai sewa apartemen di Singapore. Semoga bermanfaat.